Zgodnie zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Śródmieście Północ - Salomei” w Szczecinie (UCHWAŁA NR XXXIII/813/09 Rady Miasta Szczecin
z dnia 23 marca 2009r) teren inwestycji obejmujący działkę Dz.nr 116/2; obr.1018 przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem usług.
Pięciokondygnacyjny budynek o wysokości 17,34 m wkomponowany został w działkę 116/2, w sposób umożliwiający zachowanie istniejących drzew. Jego forma stanowi dopełnienie zabudowy obrzeżnej wzdłuż ternu S.P.1011.KD.L
Projektowany jednoklatkowy, budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym zlokalizowany jest w północno zachodniej części działki 116/2. Posiada harmonijną sylwetę, wkomponowaną w istniejącą i projektowaną zieleń - wzajemnie dostosowując się pod względem estetycznym. Cały budynek znajduje się w pasie terenu gdzie dopuszcza się zabudowę o wysokości do 5 kondygnacji.
Tym samym zrealizowane zostały zapisy Planu Miejscowego dotyczące ustaleń kompozycji i formy zabudowy zdefiniowanej określoną ilością kondygnacji i wysokości budynku a także funkcji budynku.
