Zgodnie zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Śródmieście Północ - Salomei” w Szczecinie (UCHWAŁA NR XXXIII/813/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2009 r) teren inwestycji obejmujący działkę Dz.nr 116/4; obr.1018 przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem usług.
Projektowany jednoklatkowy, budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym zlokalizowany jest w północnej części działki 116/4. Posiada czytelną sylwetę, wkomponowaną w naturalne ukształtowanie terenu.
Wejście do budynku zlokalizowano od strony wschodniej na rzędnej 14,42mnpm (rzędna hallu). Budynek posiada 12 nadziemnych kondygnacji mieszkalnych oraz dwie kondygnacje podziemne (garaże).
Tym samym zrealizowane zostały zapisy Planu Miejscowego dotyczące ustaleń kompozycji i formy zabudowy zdefiniowanej określoną ilością kondygnacji i wysokości budynku a także funkcji budynku.
