projekt budowlany arch. Miłosz Raczyński, arch. Marek Sietnicki
realizacja:
2015-2017
inwestor:
firmus group
lokalizacja:
mielno_ul.pionierów
powierzchnia:
DUNE_stage_B
powierzchnia użytkowa mieszkań: 6015,02m2
powierzchnia użytkowa usług: 781,21m2
razem powierzchnia użytkowa budynku: 12336,87m2
DUNE_stage_ C
powierzchnia zabudowy: 1985,81 m2
kubatura netto:17777,20 m3
powierzchnia użytkowa mieszkań: 3 281,89 m2
powierzchnia użytkowa usług: 161,70 m2
info:
Przedmiotem inwestycji jest zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami oraz parkingiem podziemnym wraz z infrastrukturą techniczną, w Mielnie przy ul. Pionierów, dz. nr 864/3, dz. nr 864/4. Stanowi on kontynuację zabudowy zapoczątkowanej projektem Dune A. Budynki mają charakter obiektów apartamentowych o wysokich parametrach techniczno-materiałowych. Program użytkowy obiektu to, oprócz 144 mieszkań z tarasem, parkingu w piwnicy, hall wejściowy z recepcją oraz część usługowa: lokal gastronomiczny i lokale usługowe dostępny z poziomu parteru, część rekreacyjna dla mieszkańców (basen na poziomie parteru wraz z niezbędnym zapleczem). Budynek usytuowano w centralnej części działki. Wjazd i wyjazd na teren działki oraz dojście do budynku przewiduje się na zasadzie służebności przez działkę 864/4 od ul. Pięknej oraz Sosnowej na której zaprojektowano drogę dojazdową do budynku. Dodatkowo przewiduje się możliwość dojścia z ulic: Pięknej i Sosnowej. Od strony południowej – od głównego wejścia - projektuje się duży plac z posadzki betonowej wylewanej. Plac ten ma umożliwić dostęp do elewacji południowej gdzie znajdują się sklepy, usługi. Stworzona dzięki temu przestrzeń publiczna umożliwia powszechny dostęp do usług i komercji zlokalizowanej w budynku. Od strony północnej znajduje się dziedziniec położony bezpośrednio ponad stropem garażu podziemnego. Północny fragment dziedzińca jest uniesiony ku wydmie i wyłożony tarasem tak aby odsłonić widok morza. Oprócz funkcji mieszkaniowej program budynku stanowi część usługowa: lokale gastronomiczne dostępne od ul. Pionierów, część rekreacyjna dla mieszkańców (odkryty basen na poziomie pierwszego piętra wraz z niezbędnym zapleczem) i przestrzeń ekspozycyjna w parterze.
Zespół budynków Dune C stanowi dopełnienie kompleksu Dune w Mielnie. Budynki mają charakter obiektu apartamentowego o wysokich parametrach techniczno-materiałowych. W skład zespołu wchodzą dwa wydzielone dylatacją budynki: budynek wielorodzinny, sześciokondygnacyjny, zawierający 64 lokale mieszkalne , zlokalizowany w kondygnacji parteru garaż wielostanowiskowy na 58 miejsc postojowych, hol wejściowy z recepcją oraz część usługową, budynek wielorodzinny, jednokondygnacyjny zawierający dwa lokale mieszkalne dostępne z poziomu terenu, zlokalizowany w północno-zachodniej części działki.
